ファースト香里園ハイツ

  • 大阪府寝屋川市松屋町

  • / 香里園駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 7階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
1,780万円
28.7万円/㎡
相場
1,542万円
24.8万円/㎡
959
1,348
1,736
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,736万円
21.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ファースト香里園ハイツ
1,780万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は24.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,780万円28.7万円4階 62.1㎡ 2LDK南
2025/05/111,780万円28.7万円4階 62.1㎡ 3LDK南
2025/05/051,180万円19.0万円6階 62.1㎡ 2LDK南
2025/04/281,110万円16.7万円4階 66.41㎡ 4DK東
2025/04/101,280万円20.6万円6階 62.1㎡ 2LDK南
2025/02/261,280万円20.6万円3階 62.1㎡ 3DK南
2025/01/141,380万円22.2万円6階 62.1㎡ 2LDK南
2024/11/271,390万円22.4万円3階 62.1㎡ 3DK南
2024/09/061,180万円19.0万円5階 62.1㎡ 4K東
2024/08/271,498万円29.3万円3階 51.14㎡ 2DK東
2024/06/301,380万円22.2万円5階 62.1㎡ 4K東
2024/06/101,480万円23.8万円3階 62.1㎡ 3DK南
2024/05/051,480万円23.8万円5階 62.1㎡ 4K東
2024/04/121,580万円25.4万円5階 62.1㎡ 4K東
2024/02/201,198万円21.0万円3階 57.17㎡ 1LDK+S東
2024/01/261,660万円22.8万円6階 72.68㎡ 2LDK南
2023/12/281,490万円24.0万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2023/12/271,298万円22.7万円3階 57.17㎡ 1LDK+S東
2023/12/171,490万円23.8万円6階 62.62㎡ 3LDK東
2023/12/161,500万円24.2万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2023/11/251,398万円24.5万円3階 57.17㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,500万円24.0万円6階 62.62㎡ 3LDK東
2023/10/201,590万円27.8万円3階 57.17㎡ 1LDK+S東
2023/08/281,180万円22.1万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/08/281,590万円29.0万円3階 54.76㎡ 1LDK+S東
2023/08/251,250万円23.4万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/08/251,570万円25.3万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2023/05/27750万円13.7万円3階 54.76㎡ 2LDK西
2023/05/251,780万円24.5万円6階 72.68㎡ 2LDK南
2023/05/221,350万円25.3万円5階 53.46㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/04/042,100万円35.2万円3階 59.59㎡ 1LDK南
2023/03/301,580万円29.6万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/02/201,800万円29.0万円6階 62.1㎡ 3LDK西
2023/01/201,690万円31.6万円5階 53.46㎡ 1LDK東
2022/10/151,980万円26.3万円4階 75.37㎡ 3LDK南
2022/09/161,780万円33.3万円5階 53.46㎡ 1LDK東
2022/09/131,498万円24.1万円6階 62.1㎡ 3LDK西
2022/08/121,598万円25.7万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2022/07/111,688万円27.2万円6階 62.1㎡ 3LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ファースト香里園ハイツ
寝屋川市松屋町
香里園駅11分 1,780万円28.7万円62.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1974年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、寝屋川市では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は寝屋川市の平均と比較して133.3%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+4.5%
寝屋川市
12.3万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名ファースト香里園ハイツ
所在地大阪府寝屋川市松屋町
交通香里園駅徒歩11分
築年月1974年
階数7階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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